Yılmaz GÜNAL

Yapınıza ait risk raporlarını sadece Bakanlıktan onaylı kuruluşlara yaptırabiliyorsunuz!!! Bu kuruluşların listeleri bakanlık sitesinde mevcut. Yetkili kuruluşlar yeni bir düzenleme ile Tüm Türkiye’de rapor verebiliyorlar. Yani isterseniz risk raporunuz için Afyonkarahisar’daki bir kuruluşla anlaşabileceğiniz gibi, isterseniz de başka illerdeki kuruluşlarla da anlaşabiliyorsunuz.

Yetkili kuruluşa dilekçeniz, dairenizin veya arsanıza ait tapu fotokopisi ve kimlik fotokopinizle başvuruyorsunuz.

Bu başvurudan hemen sonra, ilgili belediye veya tapu müdürlüklerinden binanızın mevcut projeleriniz çıkartmanız gerekecektir. Bunu başvurudan öncede yapabilirsiniz.

Binalarınız raporlamalarda yığma veya kargas olarak sınıflandırılıyor. Her iki yapı sınıfında yapılacak işlemler farklılık arz ediliyor.

Hazırlanan rapor 2007 deprem yönetmeliğine uygun şekilde oluşturuluyor.

Yığma yapılarda aşağıdaki çalışmalar yapılıyor.

•              Yapınızın temelini görmek için bir gözlem çukuru açılıyor,

•              Yapınızda tüm katlarda detaylı ölçümler yapılıyor ve röleve projesi oluşturuluyor,

•              Yapınızın taşıyıcı duvarlarından farklı yerlerden 3 adet tuğla örneği alınarak laboratuvarda dayanım testleri yaptırılıyor.

•              Yapınıza ait hasarları Yetkili İnşaat Mühendisleri gözlemsel olarak tespit ediyor,

•              Yapınızın bulunduğu arsada Zemin etüt raporu yoksa veya güncel değilse, yeniden zemin etütü çalışması yapılıyor. Zeminle ilgili parametreler belirleniyor. Hazırlanan rapor Yetkili firmadaki Jeoloji Mühendisi tarafından incelenerek onaylanıyor.

•              Bu çalışmalardan sonra yetkili kuruluşun büro çalışmaları başlıyor. Yapınız statik açıdan yeniden analiz ediliyor. Bu analiz sonuçlarına ve gözlemsel verilere göre risk raporunuz oluşturuluyor.

Yapınız Karkas ise süreç biraz daha detaylarla işliyor

•              Yapınızdaki kolonların yüzde 20’sinin paspayları sıyrılıyor.

•              Yapınızdaki kirişlerin yüzde 10’nunun paspayları sıyrılıyor. Buradaki amaç yapınızdaki donatıları (basit adıyla demirleri) gözlemsel olarak görmek.

•              Donatılar için bunlarda yeterli değil! Geriye kalan kolonların yüzde 20’sinde ve kirişlerin yüzde 10’unda. Donatı tarama cihazları ile donatı tespit çalışmaları yapılıyor. Donatı tarama cihazları yapınızdaki kolon ve kirişlere zarar vermeden adeta röntgen çeker gibi bu elemanlar içerisindeki donatıların (demirlerin) konumlarını, kalınlıklarını veriyor.

•              Yapınızın her katından yetkili laboratuar tarafından silinidirik karot numuneleri aldırılıyor. Karot numuneler yapınızın kolonlarından alınıyor ve yapınızın beton dayanımı bu numunelerin yetkili laboratuarda kırılması ile belli oluyor.

•              Kolanlardaki numune yerleri özel harçlarla kapatılıyor.

•              Binanıza ait detaylı ölçümler yapılıyor ve yapınızın röleve projesi çıkarılıyor. Röleve ile gerçek projenin uyumu yorumlanıyor.

•              Yapınızın temeline ait 2 adet gözlem çukuru açılıyor.

•              Yapınızın bulunduğu arsada Zemin etüt raporu yoksa veya güncel değilse, yeniden zemin etütü çalışması yapılıyor. Zeminle ilgili parametreler belirleniyor. Hazırlanan rapor Yetkili firmadaki Jeoloji Mühendisi tarafından incelenerek onaylanıyor.

•              Tüm toplanana bu veriler yetkili inşaat mühendisi tarafından statik analiz programlarına giriliyor. Yapınızın performans analizi yapılıyor ve analiz sonuçları, gözlemsel veriler ve zemin verileri değerlendirilerek risk raporunuz oluşturuluyor.

•              Oluşturulan rapor imzalanarak bir üst dilekçeyle Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Eskişehir İl Müdürlüğü’ne sunuluyor.

Risk raporunun hazırlanması ile ilgili aklıma ilk gelenleri çok fazla teknik detaya girmeden ve sizleri sıkmadan anlatmak istedim. Sorularınız olabilir! Tüm sorular için mail adresimden bana ulaşabilirsiniz.

Sevgi ve Saygılarımla