Dikkat ! Kira gelir vergisinde geri sayım başladı

Serbest Muhasebeci Mali Müşavir Halil Kocaerkek kira gelir vergisi ödemelerinde dikkatli olmaları için vatandaşları uyardı.

Serbest Muhasebeci Mali Müşavir Halil Kocaerkek, her yıl Mart ayında ödenen Kira Gelir Vergisi'nin geciktirilmesi ve ödenmemesi durumunda uzmanlardan oluşan takdir komisyonlarının belirlediği rayiç bedel esas alınarak gecikme faizli ciddi rakamlarla vergi ve ceza salınabileceğini belirterek vatandaşları uyardı.

Serbest Muhasebeci Mali Müşavir Halil Kocaerkek şunları söyledi: Her yıl Mart ayında, bir önceki yılda elde edilen kira gelirleri üzerinden vergi ödemesi gerçekleştirilir. Vergiden istisna olan tutar konutta yıllık 3.900 TL, işyerlerinde ise yıllık 30.000 TL'dir.

Kira gelir beyanı için son tarihin 25 Mart 2018 olduğunu ancak bu tarihin Pazar gününe denk gelmesi nedeniyle sürenin 26.03.2018 tarihi mesai bitimine kadar uzatıldığını belirten Serbest Muhasebeci Mali Müşavir Halil Kocaerkek vatandaşların doğru yöntemle beyan vermeleri konusunda şunları söyledi:  Kira Gelir Vergisi, geçtiğimiz takvim yılı içinde elde edilen kira gelirlerini vergilendirir. Bu vergi Gerçek Usul yada Götürü Usulle hesaplanır. Şayet o gayrimenkule masraf yapıldı ise bunların faturasını gider göstererek vergiden düşülmesi, giderler çok yüksek ise vergi ödenmemesi bile söz konusu olabiliyor. Öyle ki kendi evinizi kiraya veriyor ama siz kirada oturuyorsanız ödediğiniz kira bedellerini yada konut kredisi kullandı iseniz kredi faizini bile masraf gösterebiliyorsunuz. Bu nedenle basit usul olarak da adlandırdığımız Götürü Usul ve masraf gösterilebilen Gerçek Usul arasındaki farkı iyi düşünerek iki usulden birinin seçilmesi en sağlıklı yoldur.

Kira Gelir Vergisini ödemede tercih edilen  Götürü Usulden Gerçek Usule yada Gerçek Usulden Götürü Usule hemen geçişin söz konusu olmadığını belirten Serbest Muhasebeci Mali Müşavir Halil Kocaerkek, seçilen usulün üzerinden 2 (iki) yıl geçmeden önce bir diğer usule geçiş yapılamayacağını da sözlerine ekledi.